Parzellenanalyse in Echtzeit.
Präzise Geodaten-Abfrage für den Kanton Thurgau.
KI-Chat & Baureglement-Analyse
Stellen Sie baurechtliche Fragen direkt an den KI-Assistenten. Das System analysiert digitalisierte Baureglemente in Echtzeit, extrahiert zum Beispiel Geschossflächenziffern, Gebäudehöhen oder Grenzabstände für die jeweilige Nutzungszone und liefert fundierte Antworten mit Quellenverweisen.
Umfang der Analyse
Ein GIS-Check ermöglicht eine schnelle und präzise Geodaten-Analyse für jede beliebige Parzelle im Kanton Thurgau. Mit nur einem Klick werden zahlreiche öffentliche Register und Fachdatenbanken in Echtzeit abgefragt und übersichtlich zusammengeführt.
Dadurch entfällt die mühsame manuelle Suche auf unterschiedlichen Portalen. Das System liefert detaillierte Informationen zu baurechtlichen Rahmenbedingungen, Naturgefahren, Lärmbelastung und energetischem Potenzial. Das Tool eignet sich ideal für die frühe Phase eines Baubewilligungsverfahrens, die Immobilienbewertung oder die allgemeine Bauplanung, um sofort einen verlässlichen und umfassenden Überblick über die Situation vor Ort zu erhalten.
Amtliche Vermessung
Parzellengrenzen und Gebäude
Nutzungsplanung
Bauzonen und Grundnutzung
Lärmempfindlichkeit
Zulässige Lärmbelastung
Naturgefahren
Wasser- & Rutschgefahr
Gewässer- & Grundwasser
Schutzbereiche & Zonen
Altlasten
Belastete Standorte (KbS)
Denkmalschutz
Geschützte Objekte & Bauten
Waldabstand
Statische Waldgrenzen
Solarpotenzial
Eignung von Dachflächen
Geothermie
Erdwärmesonden-Eignung
Baulinien
Nationalstrassen-Baulinien
Biodiversität
Biodiversitätsförderflächen (BFF)
Baugrundklassen
Erdbeben-Baugrundklassen (SIA 261)
Unterstützte Kantone
Kanton Thurgau
ThurGIS-Integration und kommunale Grundlagen